ПОЧЕМУ СТОИТ РАССМАТРИВАТЬ ИНДОНЕЗИЮ
Индонезия - перспективная развивающаяся страна
- Растущий уровень ВВП, 7 место в мире по ППС
- Индонезия - перспективная развивающаяся страна с одним из самых низких мировых уровней инфляции
- К 2030 году лидер
в рейтинге растущих экономик - 4 место по населению в мире – 273 млн человек
Почему именно Бали?
ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИЙ В О. БАЛИ
65−80% Заполняемость всех объектов инфраструктуры
10−20% Рост цены на недвижимость каждый год
10−20% Рост цены на недвижимость каждый год
Бали - одно их самых желанных
и привлекательных мест не только для краткосрочных путешествий, но и для длительного проживания.
Климатические условия дают почувствовать себя
в бесконечном лете, что сопутствует круглогодичному туризму и отдыху.
Политика местных властей направлена на развитие, в том числе за счет привлечения международного капитала.
Круглогодичный сезон и комфортный климат с 320 солнечными днями.
Ограниченная территория туристической зоны определяет постоянный рост цен на жильё. Вместе с популярностью курорта растёт и стоимость аренды апартаментов — около 20% в год.
и привлекательных мест не только для краткосрочных путешествий, но и для длительного проживания.
Климатические условия дают почувствовать себя
в бесконечном лете, что сопутствует круглогодичному туризму и отдыху.
Политика местных властей направлена на развитие, в том числе за счет привлечения международного капитала.
Круглогодичный сезон и комфортный климат с 320 солнечными днями.
Ограниченная территория туристической зоны определяет постоянный рост цен на жильё. Вместе с популярностью курорта растёт и стоимость аренды апартаментов — около 20% в год.
ДОХОДНОСТЬ ВЛОЖЕНИЙ
В ЗАРУБЕЖНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ
Имея ряд климатических преимуществ, экономических привилегий, развивающуюся инфраструктуру, недвижимость на Бали обладает ещё и высокой доходностью.
Пока инвестиционный рынок не переполнен стоит сделать правильный выбор в сторону инвестирования на Бали.
В ЗАРУБЕЖНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ
Имея ряд климатических преимуществ, экономических привилегий, развивающуюся инфраструктуру, недвижимость на Бали обладает ещё и высокой доходностью.
Пока инвестиционный рынок не переполнен стоит сделать правильный выбор в сторону инвестирования на Бали.
САММИТ G20 ПРОШЕЛ В 2022 ГОДУ НА БАЛИ
Это значимое мировое событие прошло на Бали, Индонезия. Проведение саммита в Индонезии является одним из факторов, подтверждающих перспективность развития её экономики.
РАЗВИВАЮЩАЯСЯ ИНФРАСТРУКТУРА ОСТРОВА
Планируется строительство нового аэропорта на Бали. Новый аэропорт сможет принимать 32 млн гостей ежегодно, это в 2 раза больше возможностей существующего.
Тематический парк "Paramount Pictures". Основатели парка студия Paramount ставят перед собой цель не только догнать, но и перегнать знаменитый французский парк развлечений. Значит, тематика и наполнение парка превзойдут ожидания даже самых искушенных туристов.
Трасса для проведения этапов гонок Формулы-1. Строительство первой трассы на острове Ломбок уже подходит к завершению. Сделан анонс строительства ещё одной трассы Формулы-1 на острове Бали.
Бали получит свой порт для приема круизных лайнеров, а значит еще больший поток туристов и больше финансовых поступлений для развития. Строительство уже идёт полным ходом, планируется привлечение порядка 7 млрд. долларов для полного завершения грандиозного проекта.
Фотогалерея
КАК ОФОРМЛЯЕТСЯ СДЕЛКА
Удалённо или с вашим присутствием. Как вам удобно!
1
Договор оказания строительных
услуг
услуг
2
Поэтапная оплата
по ходу строительства
по ходу строительства
3
Строительство - 12 мес.
4
Договор об аренде земли на 25 лет между покупателем и владельцем земли. Нотариально заверяется на Бали.
5
Подписание акта к договору оказания строительных услуг.
6
Заключение договора между покупателем и Управляющей компанией на управление и сдачу в аренду (по желанию вы можете управлять виллой самостоятельно).
Примеры построенных вилл
Интерьер наших вилл
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
И СЦЕНАРИИ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
Расчет для 1 спальной одноэтажной виллы стоимостью 189.000$
Строительство объекта - 12 мес с момента оплаты
После строительства вы либо управляете виллой самостоятельно, либо передаёте в управление управляющей компании. Возможна оплата по этапам строительства.
Строительство объекта - 12 мес с момента оплаты
После строительства вы либо управляете виллой самостоятельно, либо передаёте в управление управляющей компании. Возможна оплата по этапам строительства.
Пессимистичный
- 9.1 лет Окупаемость
- 11% Доходность
- 70% заполняемость
- 18% комиссия управляющей компании от выручки
- Выручка в год $33.200
- Аренда за сутки $130
- Эксплуатац. расходы $6.500
- Комиссия УК $6.000
- Выплаты инвестору $20.700
- Выплаты инвестору за 24 года $497.700
- Стоимость аренды за 2047-2072 гг $20.000
- Доходность за 49 лет 527%
Выплаты инвестору за 49 лет $996.100
Реалистичный
- 7.0 лет Окупаемость
- 14% Доходность
- 80% заполняемость
- 18% комиссия управляющей компании от выручки
- Выручка в год $40.900
- Аренда за сутки $140
- Эксплуатац. расходы $6.500
- Комиссия УК $7.400
- Выплаты инвестору $27.000
- Выплаты инвестору за 24 года $648.500
- Стоимость аренды за 2047-2072 гг $20.000
- Доходность за 49 лет 690%
Выплаты инвестору за 49 лет $1.304.100
Оптимистичный
- 5.6 лет Окупаемость
- 18% Доходность
- 90% заполняемость
- 18% комиссия управляющей компании от выручки
- Выручка в год $49.300
- Аренда за сутки $130
- Эксплуатац. расходы $8.900
- Комиссия УК $6.000
- Выплаты инвестору $33.900
- Выплаты инвестору за 24 года $813.700
- Стоимость аренды за 2047-2072 гг $20.000
- Доходность за 49 лет 868%
Выплаты инвестору за 49 лет $1.641.400
